Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros e 90m² por R$ 165.000 Avenida Getúlio Vargas, 2447 - Niterói, Canoas-RS

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R$ 165.000

Condomínio R$ 120 /mês
IPTU R$ 800 /mês
Rudi Imóveis
Rudi Imóveis
CRECI: 15325

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

90,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
9.000,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento 2 Dormitórios Bairro Niterói Canoas RS

🏡 RUDI IMÓVEIS VENDE – APARTAMENTO REFORMADO EM CANOAS/RS!
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização!
Apartamento totalmente reformado, com 90 m² de área privativa, localizado na Avenida Getúlio Vargas, no bairro Niterói, em Canoas/RS, esquina com a Rua José do Patrocínio.
✨ Características do imóvel:
2 dormitórios;
2 banheiros;
Sala de estar;
2 cozinhas;
2 portas de acesso independentes;
Rebaixo em gesso em todo o imóvel;
Instalação elétrica nova;
Pisos novos;
Acesso ao pátio comunitário.
🏢 Prédio com apenas 4 apartamentos, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo.
📍 Localização privilegiada! Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, ginásios esportivos, colégios e comércio em geral, oferecendo praticidade e facilidade no dia a dia.
💰 Proprietário aberto a propostas!
📲 Agende sua visita! Será um grande prazer atendê-lo e apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel.
RUDI IMÓVEIS – Seu próximo imóvel está aqui!

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