Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 107m² por R$ 498.000 Rua Guilherme Morsch, 233 - Centro, Canoas-RS

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R$ 498.000

Condomínio R$ 830 /mês
IPTU R$ 1.890 /ano
Rudi Imóveis
Rudi Imóveis
CRECI: 15325

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 11 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

107,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
107,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
35,45 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
136,45 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento 107,00m² 3 Dormitórios Com Suíte no Condomínio Concordia Canoas RS

RUDI IMÓVEIS VENDE LINDO Apartamento semi mobiliado, Móveis sob medida no Banheiro social, na suíte e na cozinha. Ar condicionado Inverter nos 3 Quartos e na Sala, Ar com conexão Alexa. Persiana com movimentação automática Alexa em 1 quarto e nos outros já tem preparação. Piso Parquet em ótimo estado nos quartos e sala de estar/jantar. Aquecedor a gás com água quente nos banhos e torneiras da cozinha e banheiros. Instalação elétrica reformada com tudo novo, iclusive caixa de disjuntores, possibilidade de uso 220vou 127v. Iluminação de Led nova em todos os ambientes. Fechadura de entrada automática com códIgo numérico da Intelbrás. Sacada com Revestimento de vidro temperado nova. Rede de proteção nas janelas. Garagem coberta no Subsolo. Academia com equipamentos novos e ar condicionado. Salão de festas e espaços gourmet. Pracinha. Vagas de estacionamento extra para visitantes. Gerador de energia próprio para iluminação e elevadores, no caso de falta de energia o elevador ainda funciona normalmente. 3 Quartos amplos sendo 1 suíte, onde fica quarto sob medida. Cozinha ampla com móveis sob medida, fica máquina lava louças instalada. Área de serviço com quarto extra(antigo quarto de empregada). Sala enorme com Ar 18000 btus. Sacada ampla com vista 180graus. Bicicletario. Condomínio residencial Concórdia. Quarto andar com vista em direção a prefeitura, posição solar leste. Quitado, financiável.
Não perca esta oportunidade de morar no centro de Canoas, a 2 quadras de Estação central do TRENSURB.
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Segurança

Interfone
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Playground
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Dependência Empregada
Elevador
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Hall de Entrada
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