RUDI IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE
Excelente oportunidade de investimento! Prédio de esquina, com uso comercial e residencial, totalizando 956,00 m² de área construída, localizado na Rua Venâncio Aires, esquina com a Rua Santos Dumont, no bairro Niterói em Canoas.
O imóvel é composto por:
7 lojas térreas
7 apartamentos no 1º andar, sendo:
4 apartamentos de 2 dormitórios com 90 m²
2 apartamentos de 2 dormitórios com 70 m²
1 apartamento de 1 dormitório com 50 m²
5 vagas de garagem
Diferenciais:
Imóvel 100% locado, gerando renda imediata
Matrículas individualizadas e averbadas
Documentação em dia, com impostos pagos
Excelente padrão construtivo
Localização estratégica:
Esquina com grande visibilidade
Próximo à estação Trensurb Fátima
Fácil acesso à BR-116
Região com forte comércio e serviços
Ideal para investidores que buscam renda consolidada e valorização patrimonial.
Proprietário estuda propostas.
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