Sobrado à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 144m² por R$ 846.000 Rua Pandiá Calógeras, 360 - Niterói, Canoas-RS

RUDI IMÓVEIS VENDE, Excelente oportunidade para morar e investir!
Sobrado com duas salas comerciais na frente e uma casa nos fundos, em terreno amplo de 11,00 x 44,00 m (484,00 m²).
🔹 Piso Superior – Residência (144,00 m²):
Ambientes amplos, bem iluminados e arejados
2 dormitórios
Sala espaçosa com acesso à varanda
2 varandas grandes (sala e quarto)
Sacada frontal
Banheiro social amplo
Cozinha ampla
Área de serviço
Churrasqueira
🔹 Piso Térreo – Comercial:
2 salas comerciais grandes e interligadas:
Sala 1: 28,00 m²
Sala 2: 39,40 m²
Cada sala com banheiro próprio
🔹 Casa nos Fundos (73,00 m²):
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro social
Despensa
🔹 Área Externa:
Pátio com gramado
Espaço coberto para até 4 carros
📍 Ideal para quem busca unir moradia com renda comercial!
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